全市建筑业和房地产业工作会议召开 稳支柱、防风险、促转型，推动房地产业平稳健康发展

全市建筑业和房地产业工作会议召开。会议深入分析当前我市建筑业和房地产业发展形势，安排部署下一阶段重点工作任务。会议强调，要准确把握行业发展新阶段新特征，坚持稳中求进工作总基调，统筹处理好稳增长与防风险、调结构与促转型的关系，全力推动建筑业和房地产业平稳健康发展，为全市经济社会高质量发展提供有力支撑。

会议指出，建筑业和房地产业是我市国民经济的重要支柱产业，产业链长、关联度高、带动性强，对稳定经济增长、保障就业民生、改善城市面貌具有举足轻重的作用。过去一年，全市住建系统认真落实市委、市政府决策部署，积极应对市场下行压力，在保持产业规模基本稳定的在老旧小区改造、保障性住房建设、城市更新行动等方面取得了积极进展，但当前市场仍面临需求收缩、预期偏弱、企业资金链承压等挑战，推动行业实现质的有效提升和量的合理增长仍需付出艰苦努力。

会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实城市主体责任，用足用好政策工具箱，多措并举促进房地产业良性循环和健康发展。要持续优化住房供应结构，加大保障性住房建设筹集力度，扎实推进城中村改造和危旧房改造，将农民工、新市民等群体纳入住房保障范围，更好满足刚性和改善性住房需求。“要充分释放政策效应，进一步落实降低购房首付比例、贷款利率、二手房交易税费等惠民措施，支持合理住房消费。”“要围绕‘保交楼、保民生、保稳定’目标，加快化解已售逾期难交付项目风险，压实企业自救主体责任，用足用好专项借款和配套融资支持政策，坚决守住不发生系统性风险的底线。”

在建筑业方面，会议提出要以智能建造、绿色建造为主攻方向，深入推进建筑业转型升级。大力发展装配式建筑，推广BIM技术全过程应用，培育一批具有核心竞争力的龙头骨干企业；强化工程质量安全监管，持续开展房屋市政工程安全生产治理行动，坚决防范遏制重特大事故发生；规范建筑市场秩序，严厉打击违法发包、转包、挂靠等行为，营造公平有序的市场环境。

会议强调，各级各部门要切实提高政治站位，增强责任感和紧迫感，加强协同联动，形成工作合力。要健全完善房地产市场监管长效机制，加强预售资金监管，优化二手房交易流程，整治规范房地产市场秩序，维护购房群众合法权益。要持续优化营商环境，落实建筑业企业纾困解难政策，在融资支持、拖欠账款清理、资质审批等方面加大帮扶力度，助力企业轻装上阵、安心发展。

会议还就做好当前促销售、稳投资工作作出具体安排，要求各县区、各有关部门抓紧分解落实年度目标任务，确保各项工作早部署、早启动、早见效。